一棟売マンション サンローラン２４８

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価格 3,980万円 管理費 -
交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩12分
所在地 富山県富山市上赤江町２丁目
築年月 1987年11月(築35年11ヶ月) 使用部分面積 539.06㎡ 土地面積 公簿 484.48㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。
  • リビング

    アピールポイント

    南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩12分
    その他交通 あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩19分
    所在地 富山県富山市上赤江町２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 3,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税＋都市計画税（２０２２年度）：472,858円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンローラン２４８
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き　管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南向き
    利回り：12.01%
    年間想定家賃収入：478.00万円
    使用部分面積 539.06㎡ 土地面積 公簿 484.48㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1987年11月(築35年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.0m 公道 接面27.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978351997 管理番号 10391
    情報公開日 2023/08/02 次回更新予定日 2023/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパマート　アピア店　(有)イワクラｊｐ

    交通：
    富山地鉄本線／稲荷町　徒歩1分
    住所：
    富山県富山市稲荷元町２丁目１１－１　アピア１Ｆ
    TEL：
    076-433-0507
    FAX：
    076-433-0523
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２７２０号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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